中新社北京12月16日电 中心财办有关担任这个的人说，我国房地产高水平开展仍有较大空间。

  中心经济工作会议12月10日至11日在北京举行。上述担任人会后承受各个媒体采访时指出，今年以来，我国新房和二手房买卖总量根本安稳，房价降幅继续收窄，区域商场走势呈现分解，各城市房价涨跌纷歧。房地产开发出资连续下降态势，这是各地消化库存、严控增量的成果，是房企应对当时商场局势的理性挑选，对此要客观剖析、正确看待。

  一方面，要看到我国房地产高水平开展仍有较大空间。从刚性需求看，2024年我国非流动人口乡镇化率为67%，而户籍人口乡镇化率缺乏50%，新落户农民工、新结业大学生等“新市民”刚性住宅需求有待继续开释。从改进性需求看，虽然我国乡镇住宅总量现已不小，但区位散布、持有结构不均衡，适当部分乡镇居民住宅满意度还不够高，存在“以旧换新”“以小换大”的改进性需求。

  另一方面，要以构建新形式为牵引推进房地产高水平质量的开展。下一步，要点要抓好几件事。

  一是从供需两头发力稳商场。供应端要严控增量、盘活存量，鼓舞收买存量商品房用于保证性住宅等合理用处，加速消化库存，一起有序推进“好房子”建造。需求端要采纳更多针对性办法，充沛开释居民刚性和改进性需求。

  二是活跃推进房地产企业转型开展。支撑房企加速从以新房出售为主向更多持有物业、供给高品质多样化寓居服务转型。一起，要逐渐发挥“保交房”白名单准则效果，支撑房企合理融资需求。

  三是加速构建房地产开展新形式。变革完善房地产开发、融资、出售等根底准则，合理掌握房地产开展新形式各项根底准则出台机遇，深化住宅公积金准则变革，渐进推开立“新”破“旧”，推进新旧形式平稳转化。(完)